Les principales contraintes techniques sont les suivantes :

La charge sur la dalle du toit terrasse :
Le toit n'étant pas destiné à recevoir ce type d'aménagements à l'origine, la dalle n'a pas été forcement dimensionné en conséquence. Il faut vérifier et éventuellement renforcer cette dalle. Votre architecte saura vous conseiller sur ce sujet.

Le dimensionnement des murs porteurs :
Notamment en cas de renforcement de la dalle, il faut s'assurer que les murs porteurs puissent supporter ces surcharges.

Prévoir une étanchéité compatible avec le projet :
L’étanchéité d’origine peut être conservée pour un aménagement simple en dalle sur plots, néanmoins pour envisager un aménagement plus complexe le changement de l’étanchéité sera un passage obligé. L’étanchéité de ce type d’aménagement ne s’improvise pas. Vérifiez les références du professionnel à qui vous envisagez de confier cette tâche !

La sécurisation des équipements présents à l'origine sur la toiture terrasse:
Sur les toits terrasses inaccessibles existent des équipements type VMC, etc... il s'agit de les sécuriser et de les aménager en vue de la présence du public.

Aménagements liés à l'accession et à la présence du publique sur le toit:
Le principal aménagement à réaliser est la pose de garde corps.